эффективная недвижимость в Москве и за рубежом
в Москве и области
Эксклюзивная недвижимость
Городская недвижимость
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Зарубежная недвижимость
Предоставляем сервис полного цикла для комфортного приобретения недвижимости за рубежом:
  • Организация тура и проживания на время просмотра
  • Получение гражданства и ВНЖ
  • Юридическое сопровождение сделки по законодательству страны
  • Помощь с переводом денежных средств за границу
Кипр
Турция
Катар
Оман
Испания
Это фундаментальный подход в недвижимости
Мы предоставляем услуги консалтинга и брокериджа для достижения Ваших целей: проводим исследования рынка и на основе аналитики строим индивидуальную стратегию, разрабатываем и проводим маркетинговые кампании, решаем юридические вопросы и сопровождаем сделку на высоком уровне.
Ольга Голованова —
основатель компании
Многолетний опыт работы над крупными девелоперскими проектами в сфере жилой и коммерческой недвижимости позволил сформировать уникальное видение рынка недвижимости и создать собственный подход, основанный на мировой практике.
Дипломированный специалист в области маркетинга и менеджмента, квалифицированный инвестор, магистр экономики, обладатель премии WOW Awards 2013 за реконцепцию ТЦ.
Мой путь в сфере недвижимости начался в 2009 году. До собственного проекта я работала в российских и зарубежных компаниях:

  • Зеленый сад - региональная девелоперская компания
  • PPF Real Estate - международная девелоперская компания
  • Smartup Consulting Group - российская консалтинговая компания (специализация торговые центры),
  • Century21 - международное агентство недвижимости,
  • EVANS - международное агенство элитной недвижимости,
  • METRAGE- российское агентство недвижимости
Предоставляем комплекс услуг
по каждому направлению
  • Эксклюзивная продажа объектов на вторичном рынке
  • Эксклюзивная аренда объектов
  • Покупка объектов недвижимости ниже рынка: торги, уступки, срочный выкуп
  • Инвестиции в новостройки
  • Юридическая проверка объектов
  • Сопровождение сделок купли-продажи
  • Подбор объектов недвижимости для аренды и покупки: помещений, зданий, арендного бизнеса.
  • Юридическая проверка объектов
  • Сопровождение сделок купли-продажи
  • Формирование пула арендаторов, арендной политики
  • Проведение переговоров и заключение договоров аренды
  • Маркетинговое сопровождение развития бизнеса клиента
  • Продажа готового арендного бизнеса
  • Формирование земельных участков
  • Разработка документации и постановка на кадастровый учет
  • BEST USE – определение наилучшего использования земельного участка
  • Разработка маркетинговых материалов
  • Подготовка материалов и внесение изменений в Правила землепользования и застройки
  • Сбор исходно - разрешительной документации
  • Отчет по градостроительному потенциалу земельного участка
  • Консультации по направлениям и форматам инвестиций в недвижимость, исходя задач клиента, с учетом экономической, политической ситуации в мире.
  • Разработка индивидуальной стратегии и плана доходности проекта.
  • Юридическое сопровождение сделки по законодательству страны
  • Помощь с переводом денежных средств
  • Организация арендного бизнеса
  • Продажа инвестиционного объекта
90%
клиентов обращаются по рекомендациям
50%
клиентов возвращаются снова в течение 2 лет
Мы работаем только на основе эксклюзивного договора,
что открывает возможности использования инструментов активных партнёрских продаж и гарантирует лучшую цену для продавца
Готовим конкурентный анализ объекта. Даем рекомендации по диапазону цены продажи согласно истории сделок в локации с учетом уникальных преимуществ объекта. Составляем маркетинговый план продаж.
01
Разрабатываем маркетинговые материалы: профессиональные фото, видеоролики, видеотуры, дизайн-макеты, презентации. Проводим рекламные кампании на профессиональных площадках и в соцсетях.
02
Помогаем клиенту решить любые юридические, финансовые, организационные вопросы с гарантией конфиденциальности.
03
Организуем партнерские продажи через комьюнити MAGNATE, межрегиональные сообщества брокеров и каналы инвесторов.
04
НАШИ ПРИНЦИПЫ — Ваша выгода и комфорт
Конфиденциальность
Заключаем договор о неразглашении (NDA). Информация о нашем сотрудничестве и все детали останутся только между Вами и брокером MAGNATE
Безопасность
Наш юридический отдел проверяет каждый объект перед тем, как взять его в работу. Вступаем в партнерство только с надежными застройщиками. Выдаем клиентам гарантийный сертификат защиты сделки на 10 лет.
Фокус внимания
на работе с клиентами, которые адекватно оценивают показатели проекта риск/доходность, свои финансовые возможности и последствия принятых решений.
Мы дорожим своей репутацией, поэтому вынуждены отказывать 10% клиентов в обслуживании по результатам предквалификации.
Партнерство
Компания выстраивает долгосрочные отношения с клиентами и коллегами по принципу win-win, поэтому нас уверенно рекомендуют близким. 90% клиентов приходят по рекомендации, 10% комиссии за рекомендацию становятся приятным бонусом.
УСПЕШНЫЕ сделки КЛИЕНТОВ
Объект
EMAAR Beachfront
Покупка
Квартира с отделкой 70 м2
Дата покупки: 20.06.2021
Стоимость: 1,7 млн AED
Продажа
Дата продажи: 02.2022
Стоимость: 2,4 млн AED
С нами заработали
10 600 000 руб. за 8 месяцев
Объект
EMAAR Beachfront
Покупка
Квартира с отделкой 70 м2
Дата покупки: 20.06.2021
Стоимость: 1,7 млн AED
Продажа
Дата продажи: 02.2022
Стоимость: 2,4 млн AED
С нами заработали
10 600 000 руб. за 8 месяцев
Объект
БЦ Port Plaza
Покупка
Офис 73 м2 с отделкой
Дата: сентябрь 2023
Цена: 12 млн. руб.
Продажа
Продажа: декабрь 2023
Цена: 16.4 млн. руб.
С нами заработали
4 400 000 руб. за 4 месяца
Объект
БЦ Port Plaza
Покупка
Офис 73 м2 с отделкой
Дата: сентябрь 2023
Цена: 12 млн. руб.
Продажа
Продажа: декабрь 2023
Цена: 16.4 млн. руб.
С нами заработали
4 400 000 руб. за 4 месяца
СОТРУДНИЧАЯ С MAGNATE ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРОГНОЗИРУЕМЫЙ РЕЗУЛЬТАТ
Мы извлекаем % от прибыли после перепродажи объекта, поэтому заинтересованы достижении максимальной доходности проекта для клиента.
чтобы получить каталог проектов с потенциалом роста цены
Заполните форму,
Нажимая на кнопку, соглашаюсь с Политикой конфиденциальности
ОДОБРИМ ИПОТЕКУ
  • Мы знаем внутренние регламенты работы банков и критерии оценки заемщиков.

  • Поможем грамотно выбрать банк с учетом Вашей финансовой ситуации и оформим заявку.

  • Подготовим к кредитному комитету при сумме займа от 35 млн. рублей

  • Сотрудничаем с надежными банками-партнерами.
на максимально комфортных условиях
Подобрать ипотечную программу и рассчитать ежемесячный платеж
Magnate — официальный партнер надежных застройщиков в России и за рубежом
Предлагаем только проверенные объекты
Отзывы клиентов
Почитайте, что пишут клиенты о сотрудничестве с MAGNATE:
Made on
Tilda