Палаты Ладо

ПОЗВОНИТЬ

Аутентичные Палаты доктора Ладо, памятник архитектуры XVII века, с действующим прибыльным бизнесом. Состояние с дизайнерской отделкой.

Общая площадь 600 м² распределена на три этажа.
1 этаж (183 м²): Стабильно арендуется под кафе мексиканской кухни. Пассивный доход (МАП) — 650 000 руб.
2 этаж (183 м²): Действующий ресторан «Ладо» с рейтингом 4, полностью укомплектованный оборудованием. Годовой доход (МАП) — 1 100 000 руб.
3 этаж (183 м²): Арендуется массажной студией «ЛЯГ СПИНОЙ» с рейтингом 5. Доход (МАП) — 600 000 руб.

В 5 минутах пешком находится станция метро «Чистые пруды» и Чистопрудный бульвар.
В 10 минутах — театр Et Cetera, Меншикова башня и другие знаковые достопримечательности исторического Басманного района.

Особняк является объектом культурного наследия, что подчеркивает его статус и обеспечивает уникальность предложения.

Для вашего комфорта и безопасности предусмотрено

• Выделенная электрическая мощность 150 кВт.
• Централизованные системы отопления, кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция.
• Пропускная система и наземная парковка.
• Помещения отличаются высокими потолками 4 метра и аутентичными кирпичными сводами, создающими неповторимую атмосферу.

Общий потенциальный доход от аренды составляет 2 350 000 руб. в год. Это готовое инвестиционное решение с тремя стабильными арендаторами.

Звоните и записывайтесь на частный показ этого уникального исторического и в то же время прибыльного объекта.